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1、負責所轄小區的設備、設施的維修保養工作，檢查部門員工的操作質量，及時糾正預防以確保各項設施設備正常運行。
2、遇小區突發事件及時趕赴現場進行指揮協調，及時向上級征詢匯報情況，以確保事件及時、有效處理。
3、負責小區員工的技能培訓及規范作業，對員工的維修質量及服務品質進行考核，以確保員工技能符合服務要求。4、服負責收集、整理、匯編所轄小區的各類技術資料及歸檔工作，以確保檔案管理規范。
5、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發現問題及時維修，不能排除或重大問題應報告上級部門，以確保及時堂握設施設備正常運行情況，
6、對事故或停電、供電設備經常檢查，定期保養，對各種設備可能發生的問題制訂出應急措施，以確保對突發事件有效處理。
7、應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協助物業主任做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題，以確保工作效率的不斷提高
8、完成領導安排的其他工作內容。