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福澤商業中心項目位于福清市東部新城核心區，福澤商業中心總用地面積約78958㎡（約118畝），總建筑面積約52000㎡，由ABC三個區共15棟建筑以及相關配套組成。其中，A區以商業、酒店以及相關配套為主，由3棟2-5層的建筑以及相關配套組成；B區以商業、辦公以及相關配套為主，由5棟1-5層的建筑以及相關配套組成；C區以商業、辦公以及相關配套為主，由7棟2-4層的建筑以及相關配套組成。
福澤商業中心依山傍水，交通便捷，北毗鄰清繁大道東延伸段（環城路）和規劃中的福州城際快速鐵路F2線祥豐站，南臨元華路，距離長福高速互通口僅2公里，距離長樂機場約35分鐘車程、江陰國際集裝箱碼頭約30分鐘車程、元洪國際食品展示交易中心約20分鐘車程、S1福州至福清城際軌道福百大道站約10分鐘，投資環境優越，區位優勢明顯，發展前景廣闊。中心主要分為六個板塊的商業業態進行布局開展經營活動：（1）、汽車后市場服務板塊；（2）、文化創意孵化板塊；（3）、文化創意集市板塊；（4）、文化教育板塊；（5）、藝術空間館板塊；（6）、生活休閑板塊。